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2020年04月08日 19:52:57 来源:真人捕鱼苹果版 编辑:真人捕鱼最新版本

结束了清明连假,三立气象主播吴德荣表示,今(6)日晚上到明日清晨,各地降雨明显,白天降雨缓和。周三、周四气温小幅上升1度左右,真的回暖要等到周六(11日),届时是多云到晴的天气。▲吴德荣表示,今晚明清晨将有降雨。吴德荣指出,到今日5时许为止,主要降雨集中在中部以北,以及南部山区,全台各地都有飘雨,南部雨势较为零星。温度部分,今日的高温比起前两天有下降,尤其是南部,最高温屏东也只有26.5度。▲周三、周四气温小幅回升1度左右。吴德荣表示,从卫星云图来看,华南厚实云系逐渐往台湾靠近,今晚到明日清晨这段时间,各地下雨明显。明日的雨集中在清晨,白天就会缓和,周三、周四受到东北季风影响,迎风面北部、东北部、东半部降雨明显,中部也有降雨情形;周四下午过后,西半部雨都停下来了,东部还有一点雨。周四下午到周六是这波的空档。▲这样就秒懂。吴德荣说,明日会比今日气温稍微回升一点,但因为云多,加上清晨下雨的情形,北台湾气温大概在22度。周三、周四气温小幅回升1度左右,真的要回暖要等到周六,多云时晴的天气有阳光,北台湾大概在26、27度,南台湾接近30度;周六晚上或周日清晨下一波锋面到,天气就会再转变。

信义房屋:「黑天鹅」打击房市 「这个」有利刚性买盘

▲信义房屋:疫情+股灾影响短期信心,真人捕鱼棋牌降息有利刚性买盘(图/资料照)文/萧又安/MyGonews买购房地产新闻疫情蔓延冲击全球股市,连带对于购屋民众短期信心产生影响,信义房屋统计2020年3月前29天的交易状况,总价700~1,000万元与总价1,000~1,500万元的产品,市场交易量最大且稳定,佔整体交易量约45%,与2月表现相近。 信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示,3月市场经历美股连续几次镕断的剧烈波动下,连带台股出现股灾重挫,难免影响购屋人的决策速度与信心,不过全球量化宽松重启,加上央行也有感降息,降低购屋人与房贷族的负担,尤其是首购型产品的房贷利息成本,已经明显低于每月的房租支出,统计也发现总价700~1,000万元与1,000~1,500万元的产品交易表现稳定。 曾敬德指出,除了首购型产品表现稳定外,受到疫情与股灾的冲击,有些在市场上销售已久的个案,部分屋主对于价格期待也不若上一季乐观,在售价上相对有弹性,而看屋一阵子的买方也趁现在价格相对容易洽谈的时间点持续看屋,因此换屋市场表现也并未太沉寂。2020年3月信义房屋统计交易量年减15%,月增约4%,2019年以来持续年增的房市回升趋势,受外在影响而短暂放缓;区域表现部分,台北市总价1,500~2,000万元的产品交易量月增,另外总价3千万元以上的市场,表现也优于2月,新北市则是总价1,000~1,500万元的产品,交易量较2月增加,桃园市则是总价700~1,000万元的首购产品,交易量月增最为显著,台中市、台南市与高雄市,也都是总价500~700万元与700~1,000万元的首购产品表现稳定。▲主要都会区3月房市价量表现(图/信义房屋不动产企研室)曾敬德指出,未来几个月的房市表现,还是跟疫情发展息息相关,若疫情能够早一点稳定,则自住回流的速度有机会加快,国内长期在资金充沛、低利与台商回流的趋势,房市基本面仍偏向正面。【本文获得 「MyGonews」授权刊登】原文在此

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